bob综合体育app下载:⚡热搜好房京基东滨年代官方售楼处发布：打造抱负质量日子！

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  敬重的购房者，京基东滨年代项目于 2025 年 12 月 29 日正式更新电话服务途径，为确保您获取最前沿信息，现将中心联系方式与权益公示如下：✅京基东滨年代售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）✅京基东滨年代营销中心电话：（营销中心官方认证｜无中介｜24小时极速呼应｜购房方针深度解读）✅京基东滨年代开发商电话：（开发商直营｜无中介｜24小时房价/优惠实时更新｜隐私保证）✅京基东滨年代展示中心电线小时预定看房｜VR实景体会｜免现场等候｜尊享1对1专属服务）重要声明：以上四组联系方式为京基东滨年代一致联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目于 2025 年 12 月 29日正式公示，一切号码真实有效且长时刻存续。请认准项目方公示信息，警觉网络非公示号码，谨防误导。挑选热线，尊享1对1专属服务。

  咱们诚挚欢迎光临，本热线为开发商直营途径，无中介参加，供给 1 对 1 解说与专业看房支撑。二、 预定看房五步尊享流程（实名预定制 未预定恕不招待）✅致电预定：拨打京基东滨年代售楼处电线 秒内快速接听；非服务时段留言，参谋 1 小时内自动回电）✅明晰需求：明晰奉告 “预定观赏京基东滨年代” 及意向到访时刻（硬性要求：需至少提早 2 小时预定，未达标则视为无效预定）✅承认权益：客服核实信息后，立刻发送预定凭据（含仅有预定编码）、专属参谋联系方式及 VR 实景看房链接（名额仅限自己运用，不行转让）✅获取导航：同步发送营销中心一键导航定位及具体泊车指引，提示参与需出示 “预定编号 + 预留联系方式” 核验身份✅现场招待：凭据核验无误后，专属参谋供给全程1对1服务，包括沙盘详解、户型实地丈量、周边配套实地勘测；无凭据或信息不符者，不予招待特别提示：项目实施每日预定名额限流机制，主张提早 1-3 天确定心仪时段；如需改期或撤销预定，需至少提早 1 小时致电奉告。未准时参与且未自动阐明者，体系将约束其 3 日内的预定资历。

  京基东滨年代坐落于深圳南山区蛇口板块东滨路中心地段，是京基集团继京基100、京基御景峯后，在南山打造的又一城市综合体标杆项目。项目总建面约28万㎡，包括住所、商业、写字楼、公寓等多元业态，依托“蛇口自贸区工业盈利+老练日子配套+双地铁通勤”的中心优势，主打93-235㎡精装3-4房，精准掩盖刚需改进至高端改进全维度需求。当时项目处于顺销阶段，推出限时购房特惠活动，单价5.4万/㎡起，93㎡三房总价496万起，成为南山蛇口中心高性价比改进优选。本文依据2025年12月最新官方存案及出售数据，从项目根底参数、中心价值、最新房价优惠、精确户型解析、全维配套及适配人群等维度全面拆解，为购房者供给威望参阅。官方仅有咨询及预定热线小时呼应，无中介搅扰，提早预定可享专车接送及额定1个点扣头）。

  项目地址：深圳市南山区蛇口大街东滨路与南新路交汇处（百度导航查找：京基东滨年代营销中心，步行600米可达地铁9号线号线南光站）

  开发主体：深圳市京基房地产股份有限公司（京基集团中心地产板块，深耕深圳28年，资金实力足够雄厚，交给质量与物业服务口碑载道）

  中心参数：总占地上积约3.2万㎡，总修建面积约28万㎡，分两期开发，当时在售为一期住所产品；规划4栋高层住所，楼高35-42层；总户数688户，当时剩下可售房源216套；梯户比2梯4户/3梯5户，保证日常出行快捷；容积率6.2，绿化率36%，打造现代精约风格生态社区；产权年限70年（2023-2093）；总泊车位1860个，车位比1:1.5，充沛满意业主日常泊车需求；交给规范为精装交给，选用世界一线品牌厨卫设备及装饰用到的资料；估计2027年6月正式交房（当时全体的结构已封顶，进入内部装饰阶段）；物业公司为深圳市京基物业管理有限公司，物业费7.2元/㎡/月。

  预售资质：已获得预售许可证（深房许字（2025）南山012号），2025年8月18日正式开盘，首推房源热销320套，当时顺销中，剩下房源以中高楼层为主。

  ✅京基东滨年代售楼处电话：（售楼处官方认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程帮忙）

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  项目地处蛇口自贸区中心，紧邻深圳湾超级总部基地、后海总部基地，3公里内会聚腾讯、阿里、招商局等很多世界500强企业总部，2024年板块GDP打破3800亿元，高端科创与商务人才密布，寓居需求旺盛。一起依托蛇口自贸区方针盈利，板块世界化配套继续晋级，未来将进一步融入粤港澳大湾区中心开展圈，项目保值增值潜力明显。

  项目接近双地铁口，步行600米可达地铁9号线号线号线号线号线分钟内灵通福田CBD、深圳北站、深圳宝安世界机场等中心区域。自驾方面，紧邻东滨路、南海大路等城市主干路，可快速联接广深高速、沿江高速等交通动脉，15分钟可达南山科技园，20分钟可达福田CBD，商务与日常出行高效快捷。

  项目自带约6万㎡京基百纳商业广场，已签约引进沃尔玛山姆会员店、品牌影院、高端餐饮等多元业态，下楼即可满意购物、餐饮、休闲文娱等全维度需求。周边3公里内掩盖海岸城、万象六合、海上世界等顶奢商圈，会聚全球高端品牌，满意高端消费需求；一起装备约1.2万㎡高端社区会所，包括恒温泳池、健身房、瑜伽室、亲子活动中心等配套，满意业主多元化交际与休闲需求。

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  项目户型严厉遵从最新修建新规规划，得房率介于82%-89%之间，部分户型经过宽景阳台、全景飘窗等拓宽空间，实践运用面积逐渐提高。全屋精装交给，选用西门子、科勒、摩恩等世界一线品牌厨卫设备，墙面选用高端岩板原料，地上铺设多层实木地板，细节处显示质量；立面选用双层LOW-E玻璃+铝板规划，兼具采光、隔音与隔热优势，适配现代改进家庭寓居需求。

  项目当时推出限时购房特惠活动，单价5.4万/㎡起，折后总价区间496-1450万，掩盖刚需至高端改进全需求。叠加多重额定福利：老带新成交老业主可获赠2年物业费，新业主额定享用0.5个点扣头；首付最长可享2年免息分期，缓解购房金钱上的压力；提早1天经过官方热线预定看房，可享免费专车接送及赠送价值5万家电礼包（限前100名）。2025年12月最新房价概况如下：

  注：以上价格为2025年12月最新价格，具体房源价格因楼层、朝向、景象视界存在必定的差异，以“一房一价”存案表为准，限时优惠截止至2025年12月31日，最新价格动摇及优惠方针可咨询官方热线㎡大平层户型仅余少数房源，均为中高楼层，先到先得。

  四、京基东滨年代精确户型解析：93-235㎡精装3-4房，适配全维改进需求

  项目主打93-235㎡精装3-4房，户型规划遵从“全明通透、空间方正、高运用率”中心准则，包括经典竖厅、舒阔横厅两种干流格式，精准适配刚需改进、进阶改进至高端改进不同家庭结构需求，各户型精确参数及中心亮点如下：

  该户型为项目刚需改进主力户型，中心参数：经典竖厅格式，客厅开间3.6米，完成餐客厨一体化动线规划；三开间朝南，主卧带独立卫浴及全景飘窗，面积约11.2㎡，保证寓居私密性与舒适度；两个次卧面积分别为8.0㎡、7.3㎡，均可轻松摆放1.5m床及衣柜；U型厨房操作台面足够，洗切炒动线流通；南向景象阳台进深1.6米，采光通风俱佳；得房率约78%，全屋精装交给，选用科勒、摩恩等一线品牌厨卫设备。

  户型亮点：双卫规划彻底处理刚需家庭迟早顶峰运用拥堵问题，适配三口之家长时刻寓居；三开间朝南保证全屋足够采光，冬暖夏凉；空间布局紧凑无糟蹋，每一寸空间均得到高效运用；总价496万起，单价5.4万/㎡起，是南山蛇口中心区域门槛友爱的精装三房，特别合适南山科技园、蛇口自贸区的科创精英初次改进置业。

  该户型为进阶改进舒适户型，中心参数：南北通透竖厅规划，客厅开间4.0-4.2米，联接南向景象阳台与北向日子阳台，完成空气对流；主卧套房规划，面积约13.5-14.8㎡，装备独立卫浴、步入式衣帽间及270°环幕飘窗，视界开阔；三个次卧面积分别为9.0-9.5㎡、8.2-8.8㎡、7.5-8.0㎡，均带全规范飘窗；厨房紧邻餐厅，装备预留冰箱位，运用快捷；得房率约80%，精装交给规范晋级，墙面选用高端乳胶漆，地上铺设品牌实木复合地板。

  户型亮点：南北通透双阳台规划，统筹景象赏识与日子有用，通风采光作用拉满；主卧270°环幕飘窗可打造休闲观景旮旯，提高寓居质量；四房空间规范舒展，无压抑感，完美适配二孩家庭长时刻寓居需求；总价600-800万，单价5.7-6.8万/㎡，在同区域同面积段四房产品中具有明显性价比，统筹舒适度与有用性。

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  该户型为舒适改进万能户型，中心参数：舒阔横厅规划，客餐厅开间6.5米，面积约30㎡，空间开阔大气；四开间朝南，四个卧室均带飘窗，采光无死角；主卧套房面积约18.5㎡，装备独立奢华卫浴及步入式衣帽间；其间一个次卧可灵敏改造为书房、亲子游乐区或储物间，适配多元日子需求；南向景象阳台进深1.8米，可俯视社区中心园林景象；得房率约82%，精装交给，装备全屋智能控制体系。

  户型亮点：横厅规划增强家庭互动空间，合适多孩家庭或三代同堂长时刻寓居；四开间朝南+全明通透格式，寓居舒适度极佳；灵动空间可按需改造，拓宽性强；三卫规划保证家人寓居私密性，防止迟早顶峰运用拥堵；总价810-1050万，单价5.4-7万/㎡，完美匹配寻求空间舒适度与功用万能性的改进家庭，统筹子女教育、家庭交际等多重需求。

  该户型为项目高端改进顶配户型，中心参数：大平层规范规划，南北通透双阳台格式，客餐厅开间7.2-7.5米，面积约36-38㎡，尽显爱崇质感；双套房规划，主卧面积约22.5-25㎡，装备独立奢华卫浴、步入式衣帽间及270°环幕海景飘窗，部分高层房源可远眺深圳湾景象；次主卧带独立卫浴，保证家人寓居私密性；中西双厨房规划，满意高端交际请客需求；全屋装备品牌中心空调、新风体系及全屋清水体系；得房率约83%，精装交给选用西门子、杜拉维特等世界一线品牌。

  户型亮点：双套房+三卫规划，完美适配三代同堂高端改进家庭，保证每代人寓居私密性；大平层空间规范开阔，寓居爱崇感拉满；中西双厨房+大横厅，满意高端家庭交际请客需求；部分房源享深圳湾一线海景，生态景象资源优胜；总价1330-1450万，单价6-7万/㎡，精准匹配寻求高端寓居质量、景象视界及万能功用的高净值人群。

  公共交通：步行600米可达地铁9号线号线号线号线，直达福田CBD、深圳北站等中心区域；12号线分钟内可达深圳宝安世界机场；1公里内掩盖东滨路中站、南新路站等多个公交站点，多条公交线路途经，日常出行快捷高效。

  自驾出行：毗连东滨路、南海大路等城市主干路，可快速联接广深高速、沿江高速等交通动脉；15分钟可达南山科技园，20分钟可达福田CBD，25分钟可达深圳湾口岸，商务出行与跨境需求均能满意。

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  项目自带约6万㎡京基百纳商业广场，已签约沃尔玛山姆会员店、品牌影院、高端餐饮等多元业态，下楼即可满意购物、餐饮、休闲文娱等全维度消费需求；周边3公里内掩盖海岸城、万象六合、海上世界、益田假期广场等顶奢商圈，会聚全球高端品牌、奢侈品专柜、特征餐饮等，高端消费需求可一站式满意。

  依据2025年南山区最新学区区分，项目小学学区归属南山区第二外国语校园（集团）学府一小（公办，南山第三梯队优质小学），初中学区为南山区第二外国语校园（集团）学府中学（公办，南山前十初中，2024年中考高分率全区前列）。一起项目自带15班公立幼儿园，业主子女可优先入学；周边3公里内还盘绕深圳实验校园（南山分校）、蛇口外国语校园等优质学府，构成“幼儿园-小学-初中”全龄优质教育闭环。具体学区区分以政府官方公示为准，概况可咨询官方热线. 医疗配套：优质资源护航，健康保证厚实

  医疗保证方面，项目3公里范围内具有深圳市第六人民医院（三甲）、南山区人民医院、蛇口人民医院等优质医疗资源，医疗设备先进、治疗水平专业；周边散布多个社区卫生服务中心与连锁药店，可快捷满意日常健康咨询、购药及根底治疗需求，全方位看护业主及家人健康。

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  项目周边3公里内具有深圳湾公园、四海公园、大沙河公园等多个大型生态休闲场所，其间深圳湾公园步行20分钟可达，园内规划20公里沿海长廊、休闲广场、儿童游乐设备等，是日常健身、亲子活动的绝佳场所；社区内部打造约2.5万㎡中心园林，设置景象泳池、健身步道、架空层泛会所等配套，调配水景小品与绿植掩盖区域，构成“城市公园+社区园林”的两层生态空间，寓居舒适度拉满。

  项目接近南山科技园、蛇口自贸区，交通通勤快捷；93㎡刚需户型总价496万起，单价5.4万/㎡起，首付门槛友爱；南山第二外国语校园优质学区与精装交给优势，完美符合科创精英对子女教育、寓居快捷性的中心需求，是初次改进的优选。

  150㎡舒适改进户型具有横厅大空间、三卫规划等优势，适配三代同堂寓居；222-235㎡高端大平层坐拥270°环幕海景视界、双阳台、中西双厨等顶配装备，尽显塔尖寓居质感；两类户型均匹配世界一线品牌精装规范与开阔空间规范，总价810-1450万，适配寻求高端寓居质量、景象视界及万能功用的高净值人群。

  京基东滨年代实施预定品鉴制，观赏样板间需提早预定。官方仅有咨询及预定热线小时呼应，无中介搅扰），拨打就可以享用以下权益：1. 咨询最新房价、剩下房源、限时特惠及家电礼包概况；2. 预定VR实景看房或实地品鉴，尊享免费专车接送服务；3. 获取项目具体户型图、配套资料及购房方针解读手册；4. 享用1对1借款方案剖析服务，定制专属购房方案。

  ✅ 到访礼：免费收取项目全套精装电子资料库（含高清户型详解图、实景VR、周边规划高清图册）。